1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
15.4万円/㎡
前年比+12.4%
松山市
15.4万円/㎡
前年比-23.1%
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ラブリハイツ松山
愛媛県松山市竹原三丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩13分
1988年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,255万円
18.7万円/㎡
713
1,074
1,435
1,796
AI査定結果
推定相場価格
1,255万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,435万円
16.0万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ラブリハイツ松山
1,280万円（19.1万円/㎡）/ 6階 / 67.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,280万円 | 19.1万円 | 6階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,080万円 | 17.6万円 | 9階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,230万円 | 18.3万円 | 3階 | 67.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 19.1万円 | 8階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,890万円 | 22.0万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 1,420万円 | 18.4万円 | 77.08㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,290万円 | 15.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,090万円 | 20.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 労住協大手町ハイツ 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/16 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅4分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/29 | 三番町ハイツ 松山市三番町六丁目 | 南堀端駅4分 | 945万円 | 14.6万円 | 64.7㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/07 | サーパス土居田東 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,500万円 | 23.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,120万円 | 15.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サーパス鷹子弐番館 松山市鷹子町 | 久米駅6分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で12.4%上昇、松山市では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は松山市の平均と比較して24%割高です。